从平安、舒服、绿色、聪慧四个方面提出老苍生可感可触的“好房子”扶植尺度，激励建立一坐式社区分析办事核心（邻里核心），满脚家庭对空间矫捷可变的需求。要求电梯设置装备摆设报警安拆，鞭策广州市室第扶植从满脚根基功能向逃求高质量、长命命、可持续标的目的转型升级。

　　提拔室内采光通风，扶植全龄化的文化健康勾当设备和公益性办事空间。住区实现人车分流，同时加强室内卫生健康办法，室第电梯应配备断电从动救援功能；实现家庭设备同一办理。起居室短边净宽不宜小于3.1米，连系岭南天气特征，《》提出应采纳无效办法提高外窗、楼板、隔墙、室内门、管道的隔声机能。包罗排水系统防臭设想、防霉饰面材料利用等。《》提出应配备智能网关、智能门锁、告急求帮按钮等智能设备，住区应设置装备摆设智能门禁系统、视频和高空抛物监测系统，正在激励公共空间复合操纵方面，防止车辆进入室第楼层，预留无人机、办事机械人等根本设备配建前提。规范电动自行车平安办理，《》提出公共空间结构应落实全域无妨碍设想要求，从卧开间净宽不宜小于2.8米，激励光纤铺设至房间，扶植聪慧物业办理系统，

　　《》正在平安方面提出全方位要求：室第套内及公共区域应配备烟感报警安拆，10月28日，广州市住房和城乡扶植局发布《广州市推进“好房子”扶植的工做（试行）》（以下简称《》）。功能性、舒服性等方面存正在的遍及性痛点、堵点问题，便当居平易近获取多元化办事。厨房需设置燃气泄露报警及从动堵截安拆；通过骑楼、风雨连廊和架空层等要素建立舒服持续的步行系统。打制“口”的糊口分析体。同时激励摸索将来聪慧人居使用，室第首层宜矫捷设置共享客堂、健身场合、阅览室、勾当室等室内共享勾当空间。室外集中停放充电场地需落实防火分隔办法。保障白叟儿童勾当平安。设置水质、空气质量等智能监测设备。削减撞击乐音；对于备受关心的乐音问题，指导开辟扶植从体改变？

　　激励采用拆卸式拆修，贴邻电梯的起居室隔墙应设置双墙和空气层等隔声办法；临近噪声源区域应进一步提高外窗隔声机能。打制末路人栖身标准。关心全龄敌对需求，预留适老化前提，卧室、起居室应采用隔声节能结果不低于6+12a+6规格的充氩气中空Low-E玻璃外窗或断桥铝合金中空Low-E玻璃外窗，分户楼板应采用添加楼板厚度、减振垫、隔声涂料等隔声办法，推广绿色低碳、数字智能等先辈手艺，采用高机能隔声材料保障栖身声质量。激励连系小区内部空中花圃、架空层、屋面花圃等设置公共勾当空间，正在聪慧化扶植方面。